Договор обещания дарения в будущем

Договор обещания дарения в будущем образец бланк Опубликовано Юрист-Онлайн Заключить договор можно не только о совершении какого-либо действия в настоящий момент, либо в короткое время, после подписания договора. Законом вполне предусматривается возможность заключения договорённостей о намерениях. Один из подобных случаев — договор обещания дарения в будущем. Предварительное соглашение Договор обещания дарения в будущем, если разбирать его с точки зрения возникновения каких-либо обязанностей у сторон, практически не имеет особого смысла. Сделка дарения безвозмездна, и даритель без каких-то последствий может отказаться от дарения вплоть до момента, когда переход прав на предмет уже произошёл.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Договор обещания дарения: основные признаки, условия и нюансы заключения сделки Обещание дарения — юридический термин, который подразумевает оформление договора дарения и закрепления права собственности. Это позволяет избежать пустых слов и обещаний. Разница между завещанием, которое можно переписать неограниченное количество раз или вовсе отменить, состоит в том, что дарственная составляется только один раз. Но нужно быть предельно внимательным во время ее оформления, поскольку незначительные ошибки могут привести к его недействительности. Процедура оформления Часто на приеме к нотариусу обращаются с просьбой оформить дарственную на близкого родственника.

Дарение осуществляется как посредством фактической передачи дара, осуществляемой здесь и сейчас, так и может быть совершено в будущем. Обещание дарения — юридический термин, который подразумевает оформление договора дарения и закрепления права собственности. Передача квартиры будет произведена в течение ______ (______) календарного месяца после исполнения Дарителем условий кредитного договора.

Договор обещания дарения в будущем образец бланк

ГК РФ Статья 572. Договор дарения 1. По договору дарения одна сторона даритель безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне одаряемому вещь в собственность либо имущественное право требование к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности обещание дарения признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме пункт 2 статьи 574 и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности. Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.

Договор обещания дарения в будущем

Очень надеюсь на Вашу помощь. Ситуация: В г. Киселевске 3-х комн квартира была передана в 2002 г. Я ранее была внесена в кв. В 2005 г. В 2007 г. Хоронила я старшая дочь , документы оформляла все на кв. Нотариус заявление приняла, госпошлину я оплатила, но далее она отказала включить долю матери в наследственную массу. Наследников было трое-бабушка мать наследодателя и мы с сестрой. В 2008 г бабушка увеличила мои доли путем отказа в мою пользу. Квартиру оставили для жизни младшей.

Мы с бабушкой проживали в другом городе. В адм. В 2010 г. И все. Право собственности по решению суда зарегистрировано не было. Младшая начала злоупотреблять спиртными напитками и через риэлторов сдала квартиру квартирантам, для погашения накопившейся задолженности. Выписала не риэлтора полноправную доверенность и заключила договор о продаже квартиры. В связи с тем, что ей предложили частный дом и приличную доплату, которой сестра планировала рассчитаться с долгами.

Между нами с сестрой по данному поводу возник конфликт. У меня в тот период на иждивении было трое несовершеннолетних детей и больная бабушка, умершая в 2010 г. Год я не приезжала в Киселевск. За это время сестру убедили в том, что я не имею прав на квартиру и желаю сестру обмануть, поэтому не разрешаю продать и планирую в будущем как нибудь сестру лишить жилья.

Я не знаю как, но сестра в это поверила. В квартире жили квартиранты. Сестра не желала со мной общаться. Риэлтор сестры вел себя как бандит. Никаких документов на квартиру у него и сестры не было, я не давала, сами не восстанавливали. Обращения в полицию результатов не имели.

Мне негде было в городе останавливаться и я торопилась домой - дома маленький ребенок. Я, по совету нотариуса который вел наследственное дело и был в курсе того, что сестра моя продает квартиру незаконно , обратилась в агенство недвижимости, к которым он меня направил. Заключила договор о регистрации моих прав в ЕГРП по свидетельству о наследстве и с последующим обращением юриста от агенства в суд о наложении ареста на квартиру.

Мною была выдана доверенность на оформление и оставлены все документы на квартиру по совету нотариуса. Агенство по свидетельству о наследстве мои права не зарегистрировали, ничего из обещанного не исполнили. Когда я,приехав в Киселевск, обратилась за возвратом документов, увеличили сумму оплаты в три раза, в результате я вынуждена была вернуться в Кемерово за деньгами.

Далее мне сообщили о том, что агенты пошли в отпуск и т. Потом по телефону мы договорились о том, что мое АН будет представлять мои интересы в г. Киселевске и помешает продать незаконно квартиру. Все это время я ошибочно считала, что у меня есть представитель в г. Киселевске и с квартирой ничего не произойдет. В связи с тем, что в порядочности АН меня заверил нотариус, которому я доверяла.

Документы на квартиру остались в АН. За это время, два риэлтора-мой и сестры, договорившись между собой, моими документами поделились. С моей пьющей сестрой познакомили тетку, которая представилась представителем жил. Киселевска и сестре сообщили о том, что квартиру решила забрать адм. Далее, между сестрой и теткой были составлены договора о продаже квартиры в сумме 300 000 руб. После этого сестре пояснили о том, что нужно все документы сдать на проверку, потом еще раз. Каждый раз она что-то подписывала, ей давали немного денег.

Все происходило зимой в 2013-2014 гг. Об этом мне никто не сообщал. Сестра несколько лет со мною отказывалась общаться. Я, хоть и знала о том, что моя сестра злоупотребляет спиртными напитками, знала о том, что она работает и нормально живет. Весной мне начала сниться сестра постоянно сама, и вместе с умершей матерью. На звонки она не отвечала, потом телефон был отключен. Подруга сестры сообщила мне о том, что моя сестра пропала без вести и длительное время ее никто не видел. Я приехав в г. Киселевск обнаружила сестру проживающей в бане снесенного барака, в состоянии, требующей немедленного медицинского вмешательства.

Лечила ее сама, потом она прошла СМО. В полицию заявление писать отказывалась, была запугана. С сестрой мы помирились. Про квартиру сообщила о том, что ее забрала Адм. Киселевска, о чем ей сообщили риэлторы. По всей видимости, когда она начала спорить ее и изуродовали. В квартире проживала тетка уверяющая о том, что она квартиру купила. Из ответа по моему запросу в ЕГРП следовало, что сестра подарила 04 марта 2014 г.

Меня в г. Киселевске неоднократно пытались убедить в том, что сестра квартиру продала и я ничего не смогу доказать и нотариус и риэлторы и др. Риэлторы совместно с теткойдаже предложили мне 100 000 руб. Я, зарегистрировав свои права, подала заявление в полицию. Ведь мы с сестрой пошли разными путями: она к риэлтору, пообещавшей ей все оформить; а меня интересовали лишь мои доли наследства, для того, чтобы контролировать сестру и не дать ей пропитьквартиру. В Юстиции выяснилось, что несмотря на внесение квартиры в реестр, права на квартиру не зарегистрированы у муниципалитета.

По доверенности от Администрации я первоначально регистрировала права Киселевского городского округа на квартиру, и одномоментно-права переход на сестру. Далее, в тот же день при получении Свидетельства о собственности, сестра оформила указанную долю дарением на моего семилетнего сына, с регистрацией прав в УФРС КО. В настоящее время в квартире по прежнему проживают одаренные, я и сын собственники, но в квартиру попасть не можем.

Особо одаренные в квартире сделали перепланировку, проживая в квартире квартплату не оплачивают, задолженность поступает на фамилию сестры - она единственная, кто зарегистрирован в квартире. Сестра запугана, заявления и пояснения давать отказывается. Целый год длится доследственная проверка по моим заявлениям, писанины много - толку мало.

Я считаю, что дарение недействительно в связи с тем, что квартира числилась еще муниципальной; в связи с тем, что налицо подмена сделки; в связи с тем, что фактически я и сын лишились недвижимости - мы не можем ею владеть в натуре и квартирой полностью единолично владеет одаренный; имеются признаки кабальной сделки при заключении договоров с сестрой.

Я не знаю, как исправить ситуацию и вернуть квартиру. Буду благодарна за совет. Здравствуйте, Ярослава. Если будет нужна помощь в составлении всех необходимых документов и решении вашего вопроса, обращайтесь буду рад помочь. У меня довольно сложный вопрос. Моему сыну ещё год надо выплачивать ипотечный кредит за формально свою квартиру, но де-факто принадлежащую мне и уже оплаченную мною, то есть я уже выплатила стоимость квартиры.

Остаток кредита сын фактически выплачивает за свою машину, а не за квартиру мы разделили полученную по кредиту сумму. Через год по окончании выплат мы планировали оформить дарственную от сына мне. Сейчас он хочет в ближайшее время жениться на беременной женщине и зарегистрировать её и соответственно будущего ребёнка в этой квартире. Хотя молодые собираются купить свою общую квартиру, но в связи с нынешней экономической ситуацией и рождением ребёнка всё у них может измениться и я опасаюсь перестать быть хозяйкой собственной единственной квартиры.

Какие подводные камни в этой ситуации для меня и что мне можно от сына толкового потребовать, чтобы на квартиру в будущем никто не претендовал отношения у нас хорошие. Может, брачный договор между молодыми? Может договор между мной и сыном о том, что я обязуюсь ежемесячно дарить ему деньги на выплату остатка кредита? А он пишет завещание на меня плюс обещание подарить квартиру.

Самое простое вроде бы обратиться в банк за согласием на дарение квартиры мне, переоформлением кредита на меня и поручительством сына за меня, как за заёмщика, тем более что кредит сыну выдавался банком льготный как авторитетному и надёжному работнику пром. Предприятия на зарплатном обслуживании в этом банке Сбербанк в Тульской обл.

Но говорят, что банки неохотно идут на переоформление с дарением. Особенно, если квартира становится довольно неудобным залогом для банка, так как в ней появятся мать и младенец в качестве зарегистрированных.

Я ещё ни на что согласия сыну не дала. Срочно жду совета. Если квартира приобреталась сыном до брака - неважно что деньги вы платили - это только его имущество - опасаться не стоит см.

Договор обещания дарения: основные признаки, условия и нюансы заключения сделки

Сразу отметим, что определение конкретного момента выполнения данного дарителем обещания не является обязательным, однако, позволит исключить споры сторон по данному вопросу, в случае наличия разногласий. Заключение обещания дарения , согласно п. По нашему мнению, такая законодательная норма надиктована необходимостью защиты прав одаряемого, а также документальной фиксации обещания дарителя. Отметим, что письменная форма является одним из факторов действительности консенсуального дарения. Кроме необходимости оформления, законодатель установил и другие существенные условия действительности обещания дарения.

Обещание дарения в будущем: права и обязанности сторон

Очень надеюсь на Вашу помощь. Ситуация: В г. Киселевске 3-х комн квартира была передана в 2002 г. Я ранее была внесена в кв. В 2005 г. В 2007 г. Хоронила я старшая дочь , документы оформляла все на кв.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: staraya-pristan.ru: Договор дарения недвижимости #37

Обещание дарения

Даритель, также как и одаряемый, может в любой момент, до вступления документа в силу, отказаться от соглашения. Договора такого рода выгодны для бизнес-партнеров как доказательство третьим лицам заинтересованности друг в друге. Без согласия владельца дара составление договора обещания дарения невозможно. Что такое обещание по дарению Обещание дарения является одной из разновидностей гражданско-правовых отношений между физическими или юридическими лицами.

Передача квартиры будет произведена в течение ______ (______) календарного месяца после исполнения Дарителем условий кредитного договора. Особенности договора обещания дарения имущества или других ценных вещей в будущем. Особенности соглашения и правила составления договора. Советы и юридические консультации адвокатов и юристов по " договору обещания дарения в будущем" - помощь и ответы в режиме онлайн на любые.

При ее заключении у дарителя появляются только обязанности передать нечто безвозмездно , у одаряемого — только права истребовать обещанное. Дарение в будущем нужно отличать от обычного дарения. Если заключение сделки во времени совпадает с передачей вещи, налицо реальная сделка дарения. В свою очередь, консенсуальный договор — это обличенное в договорную форму обязательство подарить вещь или сделать иной подарок в будущем.

Консенсуальный договор дарения (обещание дарения в будущем)

Образцы договоров дарения Обещание дарения Дарение осуществляется как посредством фактической передачи дара, осуществляемой здесь и сейчас, так и может быть совершено в будущем. Обещание дарения должно обладать установленными действующим гражданским законодательством РФ условиями действительности, чтобы в последующем такую сделку нельзя было признать незаконной. Помимо этого, обещание дарения обычно осуществляется под условием. Такое условие может быть отлагательным или отменительным, при этом в дарственной могут присутствовать и оба из них. Только дарению в будущем, среди всех форм дарения, присуще применение института правопреемства. При этом, первое подразумевает под собой передачу дара непосредственно в момент заключения договора, второе — через определенное время. Другими словами, это обещание дарения в будущем. Для его совершения необходимо знать о существующих условиях действительности, чтобы в последующем сделка не была оспорена заинтересованным лицом.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как оспорить договор дарения?
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 1
  1. Поликсена

    Я думаю, что Вы ошибаетесь. Предлагаю это обсудить. Пишите мне в PM.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных